Územní plán 

1. Identifikační číslo

2. Kód

3. Pojmenování (název) životní situace.

Občan a územní plán (resp. regulační plán) při koupi nemovitosti a přípravě výstavby nebo jiném záměru na využití pozemku

4. Základní informace k životní situaci.

Územní plán a regulační plán určují zásady organizace území, stanovují, kde lze stavby umístit,
podmínky pro výstavbu a jiné využití území, apod.
Občan se potřebuje ve svém zájmu včas seznámit s podmínkami schválenými v územním plánu
nebo regulačním plánu, zejména:

• při koupi nemovitosti
• při záměru stavět nebo měnit využití stavby či pozemku

5. Kdo je oprávněn v této věci jednat (podat žádost a pod.)

V této věci může jednat přímo občan nebo kdokoliv, kdo jej zastupuje.

6. Jaké jsou podmínky a postup pro řešení této životní situace

Ve vlastním zájmu byste si měli zjistit zda:
•je pro obec (město) vydaný územní plán (regulační plán) a jaké jsou v něm vymezeny podmínky
pro požadovanou lokalitu či pozemek (úřad územního plánování, odbor rozvoje města, MěÚ Hranice)
•pro lokalitu (pozemek) není vydán některý druh územního rozhodnutí (o stavební
uzávěře, rozhodnutí o chráněném území nebo o ochranném pásmu) a z něj vyplývající
omezení (u příslušného Stavebního úřadu)

7. Jakým způsobem zahájit řešení této životní situace

Zjistěte zda existují dokumentace či rozhodnutí uvedené v bodu 6 a z jejich obsahu zda existují omezující podmínky pro koupi nemovitosti nebo pro změnu využití vámi kupované nemovitosti

8. Na které instituci životní situaci řešit

Potřebné informace zjistíte buď na:

• příslušném obecním úřadě (resp. městském úřadě, úřadě městyse),
• Městský úřad Hranice, odbor stavební úřad nebo odbor rozvoje města.

9. Kde, s kým a kdy životní situaci řešit

S pracovníky odboru rozvoje města a odboru stavební úřad

10. Jaké doklady je nutné mít s sebou

Pro běžnou informaci je nutné mít snímek katastrální, pozemkové mapy s číslem pozemku a katastrálním územím, na kterém se nemovitost nachází nebo je záměr výstavby či změny jeho
využití zamýšlen.
Pro poskytnutí územně plánovací informace podle § 21 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, je nutné v žádosti podle § 2 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení,veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, uvést konkrétní požadavky na informaci v souvislosti se svým záměrem na změnu v území a konkrétní údaje o svém záměru, zejména účel a technické provedení stavby nebo jiného opatření v území.

Žádost se podává na formuláři jejíž obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 1 uvedené vyhlášky (příloha 1)
Podle směrnice QS 55-01 Organizační řád Městského úřadu v Hranicích, poskytuje Odbor rozvoje města, jako úřad územního plánování územně plánovací informace o podmínkách využívání území a změn jeho využití, zejména na základě územně plánovacích podkladů a územně plánovací dokumentace a o podmínkách vydání regulačního plánu, tedy pouze v rozsahu podle § 21 písm. a) a části písm. b). V případě, že předmětná žádost nebude patřičně vyplněna a doložena, nebude územně plánovací informace úřadem územního plánování vydána.

11. Jaké jsou potřebné formuláře a kde jsou k dispozici

Pro běžnou informaci není potřeba žádné formuláře. Pro poskytnutí územně plánovací informace je nutné vyplnit formulář viz. Bod 10. Formulář je k dispozici na Odboru rozvoje města , MěÚ Hranice (příloha 1) a na www stránkách Ministerstva pro místní rozvoj

12. Jaké jsou poplatky a jak je lze uhradit

Správní ani jiné poplatky nejsou stanoveny. Na příslušných úřadech jste oprávněni zdarma nahlížet do výše uvedených dokumentací a dělat si z nich výpisky.

13. Jaké jsou lhůty pro vyřízení

Lhůta pro písemné vyřízení žádosti o informace je 30 dnů (dle správního řádu). Při osobní návštěvě v úřední dny vám musí být umožněno nahlédnutí do dokumentací viz.Bod 11

14. Kteří jsou další účastníci (dotčení) řešení životní situace

Při podání informací nejsou stanoveni další účastníci řízení.

15. Jaké další činnosti jsou po žadateli požadovány

Při podání informací nejsou po žadateli požadovány žádné další činnosti.

16. Elektronická služba, kterou lze využít

podatelna@mesto-hranice.cz

17. Podle kterého právního předpisu se postupuje

Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu

18. Jaké jsou související předpisy

• Vyhláška č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti
• Vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území
• Vyhláška č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
• Zákon č. 500/2004 Sb., správní řád

19. Jaké jsou opravné prostředky a jak se uplatňují

20. Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení povinností

21. Nejčastější dotazy

22. Další informace

Obraťte se na příslušný obecní úřad nebo stavební úřad. V mimořádných případech se lze obrátit na krajský úřad nebo na Ministerstvo pro místní rozvoj.

23. Informace o popisovaném postupu je možné získat také z jiných zdrojů nebo v jiné formě

Informace je možné získat na internetových stránkách jednotlivých obcí, pokud takové obsahují, případně obecné informace na internetových stránkách Ministerstva pro místní rozvoj. Informace můžete rovněž získat z letáku Občan a územní plánování, který vydalo Ministerstvo pro místní rozvoj, odbor územního plánování ve spolupráci s Ústavem územního rozvoje.

24. Související životní situace a návody, jak je řešit

25. Za správnost popisu odpovídá útvar

Odbor rozvoje města, Městský úřad Hranice

26. Kontaktní osoba

Ing. Dagmar Čabalová - dagmar.cabalova@mesto-hranice.cz , tel: 581 828 200
Anna Hrabalová - anna.hrabalova@mesto-hranice.c z, tel: 581 828 206
Pavel Žeravík -  pavel.zeravik@mesto-hranice.cz , tel: 581 828 204

27. Popis je zpracován podle právního stavu ke dni

18.4.2008

28. Popis byl naposledy aktualizován

25.6.2010

29. Datum konce platnosti popisu

Není stanoven

30. Případná upřesnění a poznámky k řešení životní situace